公积金的担保费介绍

申请住房公积金贷款主要涉及两项费用，即评估费和担保服务费。在其中，一笔很大的费用是担保费。

公积金担保费，即基金贷款担保费，是指住房产权担保公司为借款人办理个人住房公积金贷款时，由住房产权担保公司承担连带还款责任的担保行为。公积金贷款担保费支付方式：贷款金额*4.5/万*贷款期限。担保有限公司可以根据企业借款人的住房公积金贷款业务金额、贷款期限，向借款人收取担保费。担保费采用批发支付的方式收取，担保费的收取标准按照物价管理部门核定的标准执行。

公积金贷款担保费是指房屋产权担保公司为借款人办理贷款时，为个人住房公积金贷款提供担保行为。根据我国相关法律法规，并考虑到资金，的安全，借款人在申请住房公积金贷款时必须提供担保。为防范个人住房公积金贷款企业风险，在申请住房公积金贷款时要求学生提供一个担保。这不仅是贷款人的权利，也是申请贷款的前提条件。

公积金担保费的作用有哪些?

1.担保费的作用相当于你买了一份保险。如果以后遇到什么问题，贷不起款，担保公司会帮你还。对于企业公积金进行贷款，这个“保险”国家是强制性的。

2.通过担保中心申请公积金贷款，不需要购买家庭保险，只需要支付担保服务费，包括抵押登记费、委托公证费等。

因此公积金担保费是需要缴纳的，担保费一并移交住房公积金管理中心。是公积金管理中心的直属单位，因为银行贷款是直接面向公积金管理中心的，然后公积金担保中心会在贷款给你之前亲自为你担保!所以企业公积金担保服务中心为你承担社会责任和风险，当然要收费。

住房公积金贷款担保费如下：

市政府：收取担保贷款金额*0.5%

国家管理：收取担保贷款金额*0.3%

最低收费300元，公积金进行管理研究中心可以当面签字时支付。另外，如果是契税票贷款的话，还需要额外缴纳2000元的担保费。

住房公积金贷款担保申请程序是怎样的呢?

(一)向担保中心提交书面担保申请时，应当向担保中心提供必要的证明文件;

2.担保中心在收到买方的书面担保申请及相关证明文件后，经审查后做出批准或不批准的书面答复;

3.担保服务中心同意我们提供企业担保的，买受人应当通过签订担保公司合同和反担保合同;反担保合同管理需要登记生效的，合同当事人应当自合同签订之日起30日内到有关政府部门可以办理登记手续。其中，抵押登记由担保中心进行。委托安全中心进行登记的，委托人应当向安全中心签署书面授权;

4.担保中心发展要求评估抵押物价值的，反担保人应当到担保中心认可的资产风险评估研究机构可以进行社会价值评估。抵押物价值评估费由反担保方承担。

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